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maison à vendre 4 pièces - 93,06 m2 POMMIERS - 69

Ref : 2127

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.06 m2 - POMMIERS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Nichée au centre de POMMIERS, charmante maison récemment rénovée vous attend pour commencer une nouvelle page de votre vie.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin accueillant, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Elle dispose de trois chambres à l'étage, offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille.
Chauffée au poêle à pellets, elle allie confort moderne et économie d'énergie.

Vous serez séduit par son emplacement,
située au centre du village, à proximité immédiate des écoles, d'un city stade et de divers commerces, elle promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les gares d'Anse et de Villefranche-sur-Saône, à moins de 5 minutes en voiture, facilitent vos déplacements.

Avec un garage inclus, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier vie de village et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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