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Maison à vendre 6 pièces - 155,72 m2 ANSE - 69

Ref : 2165

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.72 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE,

Coeur de Anse, au pied des commerces, maison de ville en pierres d'une superficie d'environ 155 m².

Rénovée avec goût, cette bâtisse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Pour les familles nombreuses, vous profiterez de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une salle de jeux pour les gamers !

Surtout la maison offre une cave en sous-sol d'environ 25 m², idéale pour vos bouteilles de vin !

Proche des écoles, des commerces et de la Gare, vous pourrez vivre sans voiture.
Surtout vous apprécierez les beaux volumes des pièces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,1 m2
  • Surface habitable : 155,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Salle de jeux (14 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Cave (25 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1187 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2023

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