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Maison à vendre 6 pièces - 129,23 m2 ANSE - 69

Ref : 2140

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.23 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à ANSE, offrant de beaux volumes avec ses 4 chambres, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un jardin accueillant et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le garage vous assure confort et sécurité pour votre véhicule.

Bien que nécessitant un petit rafraîchissement, cette maison de 130m² est parfaitement située à proximité de toutes les commodités. L'éducation de vos enfants est facilitée avec des écoles maternelles et un collège à distance de marche.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un environnement pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 129,2 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,4 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Garage
    • Salon (31 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ville gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12726kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura halter EI, agent commercial (RSAC 979780731)

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