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Description
Dans un cadre verdoyant de St Germain au Mont D'Or, avec une vue imprenable, maison de Maître située au fond d'une rue, à l'abri des regards indiscret, entourée d'un mur en pierres.
D'une superficie d'environ 190 m², elle offre de multiples possibilités.
De plain-pied, en plus de la cuisine, vous pourrez choisir de l'aménagement de 3 pièces en fonction de vos besoins (chambre, salon, séjour, bibliothèque, salle de jeux...).
A l'étage, 4 chambres de très bonnes tailles avec parquet et une salle de bains en très bon état.
Vous profiterez également de combles aménageables comme il en existait au siècle dernier dans ces belles demeures.
Amateur de vins, vous serez gâtés avec un grand espace cave. Sous-sol qui pourra également servir de stockage de rangement.
La bâtisse possède le charme de l'ancien avec des cheminées (pas toutes en activité) et des parquets.
A l'extérieur, outre un espace terrasse pour les repas entre amis, vous possèderez une dépendance à réhabiliter.
Le terrain d'une superficie de 2130 m² est boisé.
La maison nécessite d'important travaux à prévoir dans votre budget.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 2 130 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (16 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (19 m2)
- WC (0,6 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- Chambre (22 m2)
- Chambre (18 m2)
- Degagement (6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Dépendances (27 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- façade : Pierre
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2036 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/05/2024