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Maison à vendre 6 pièces - 114,64 m2 MISERIEUX - 01

Ref : 2178

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 114.64 m2 - MISERIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Exclusivité
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Description

- MISERIEUX -

Sur la commune de Misérieux, proche du centre village, à 10min de Villefranche, CENTURY 21 Coquillat immobilier vous propose de découvrir cette maison de 120m² environ sur sous-sol complet pour un total de 240m², auxquels s'ajoute 2 garages.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger et une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie de 45m².
La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Dans la partie sous sol, un studio pour un adolescent ou un cabinet pour une activité libérale peut être aménager tout en profitant encore d'un grand garage à l'arrière, idéal pour un artisan éventuellement.

Le jardin clos de plus 1000m², agréable et bien aménagé et vous permet de profiter du calme des terres agricoles aux alentours.

Ce bien est à découvrir rapidement alors contactez nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 244,4 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 1 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Sous-sol (37,7 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel accumulateur fioul
  • Eau chaude : Par la chaudière et cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, plafonds et double vitra

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud delamarre EI, agent commercial (RSAC 900538950)

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