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appartement à vendre 5 pièces - 81 m2 ANSE - 69

Ref : 2063

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 81.0 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Une opportunité rare dans le coeur historique d'Anse : cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel.
Nichée dans une rue paisible, elle vous séduira par sa proximité immédiate avec les commerces et le parking de la mairie.
Son charme authentique est souligné par une belle terrasse, l'endroit idéal pour créer un véritable havre de paix au coeur de l'animation urbaine. Transformez cette propriété en un lieu unique qui reflète votre style de vie, au sein d'un quartier dynamique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • Garage (12,4 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Rangement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 11/08/2023

Bien proposé par Laura halter EI, agent commercial (RSAC 979780731)

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