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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 VALSONNE - 69

Ref : 1628

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - VALSONNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre des années 1800 en plein cœur du beaujolais vert, dans le joli village de Valsonne. A seulement 30 minutes de Villefranche sur Saône et 10 minutes des accès autoroutiers, vous profiterez d'une vie de village animée grâce à ses nombreux commerces et associations.
Sur une belle parcelle de terrain de 567m² sur les hauteurs de Valsonne, vous saurez profiter d'une vue imprenable sur nos campagnes environnantes.
Cette maison dispose actuellement de 100m² habitable, mais si vous rêvez d'une grande maison, de belles hauteurs et avez des projets plein la tête, cette maison est faite pour vous !
Vous aurez à votre disposition environ 100m² supplémentaires à aménager selon vos besoins.
La toiture, l'électricité et la plomberie sont neuf !! Alors n'hésitez plus pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Panoramique

Général

  • Chauffage : Edf+cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : facade 2007 station épuration révisée 2022 planché réisolé (20cm laine de roche entre niveaux) une partie de la toiture refaite (L), l'autre étant en bon état
  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

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