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maison à vendre 4 pièces - 80,82 m2 VALSONNE - 69

Ref : 1617

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.82 m2 - VALSONNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Dans la jolie commune de Valsonne, à 15 minutes des accès autoroutiers et 35 minutes de Villefranche sur Saône, venez visiter cette maison de village :
Vous disposerez de 3 niveaux d'environ 30m² à aménager selon vos envies ! De beaux volumes et un emplacement de rêve à quelques pas du centre du village et de ces nombreux commerces sauront vous séduire.
Vous profiterez également de 2 caves pour y stocker vos affaires et pourquoi pas quelques bonnes bouteilles.
Pour votre confort la reprise de la toiture de la maison est en cours.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (15,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fioul ou au bois chaudière au fioul ou au bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : A rafraichir
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : velux fenêtre simple vitrage
  • Taxe foncière : 255 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34691kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2023

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