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maison à vendre 7 pièces - 203,58 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 1936

447 000 €

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Description

Dans une petite rue de Villefranche, vous trouverez cette maison pleine de charme pouvant être divisée facilement en 2 logements.

D'une superficie habitable actuelle de plus de 200 m², elle offre la possibilité d'augmenter cette surface d'au moins 100 m².

Rare avec son très beau terrain de 1272 m², vous apprécierez l'accès rapide à l'autoroute.

Et on ne vous parle pas de la pièce "Beaujolaise" où vous pourrez accueillir vos amis autour d'un verre !

La maison est tellement grande que vous aurez plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'un nombre de chambres possible.

Elle peut être idéale pour les investisseurs pour faire du locatif ou des appartements Airbnb.

En conclusion, cette maison est faites pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 203,6 m2
  • Surface terrain : 1 272 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Autre (11,5 m2)
    • Autre (12,3 m2)
    • Autre (16,2 m2)
    • Cave (24,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Salle à manger (25,6 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Autre (10,2 m2)
    • Grenier (27,8 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2151 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3810,0 € pour 2021

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