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appartement à vendre 3 pièces - 75,78 m2 QUINCIEUX - 69

Ref : 1873

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.78 m2 - QUINCIEUX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- QUINCIEUX-
Appartement T3 d'un peu plus de 75m² au 1er étage sur deux d'une petite copropriété de 12 lots.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié au coeur du village avec toutes les commodités à pied ( boulangerie, pharmacie, épicerie, mairie...), de plus vous disposerez des TCL et de la gare afin de rejoindre Lyon très rapidement.
Cet appartement à l'état impeccable est très lumineux et bénéficie d'une terrasse de 15m² qui vous permettra de prendre vos repas en toute tranquillité.
Ses prestations ne sont pas en reste : cuisine équipée, climatisation, volets roulants, alarme, interphone et même un garage accès PMR avec porte automatisée en sous sol !
Ne tardez pas pour venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,9 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Balcon (14,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10518kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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