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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,81 m2 ANSE - 69

Ref : 1418

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
282 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.81 m2 - ANSE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

-ANSE-
Très bel emplacement, proche de toutes les commodités à pied !
Appartement type 3 d'environ 70m2, avec double exposition Sud Ouest.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte donnant sur un balcon.
Vous bénéficierez de deux chambres et vous serez séduit par la vue panoramique de la spacieuse terrasse de plus de 60 m2 !
Un garage sécurisé en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Terrasse (63,7 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Grenier (13,1 m2)
    • Garage (13,1 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 153,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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