CENTURY 21 Coquillat Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 167,22 m2 VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69

Ref : 2414

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
284 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 167.22 m2 - VILLEFRANCHE SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de 167m² habitables située dans un quartier calme de Villefranche-sur-Saône. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres et 7 pièces, elle dispose d'un appartement indépendant au réz-de-chaussée avec terrasse afin de profiter du jardin en toute intimité.
Proche des commodités, vous trouverez à quelques pas des commerces comme Grand Frais et Aldi, ainsi que des écoles. Les transports en commun sont aisément accessibles avec l'arrêt de bus A. Camus à seulement 100 mètres. L'autoroute et la gare se trouve à proximité également.
Atouts supplémentaires : Cette maison dispose de la climatisation réversible, d'une une chaudière toute neuve , d'un système d'alarme et d'un portail électrique avec visiophone.
Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 167,2 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Salle à manger (15,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (25 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Douche (1 m2)
    • Palier

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville clim
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24920kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

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