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Maison à vendre 4 pièces - 85,32 m2 LUCENAY - 69

Ref : 2387

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.32 m2 - LUCENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- LUCENAY -
Au cœur du centre historique de la commune, venez découvrir cette maison avec un très beau potentiel à réhabiliter entièrement afin de lui donner une nouvelle vie.
Une surface habitable d'environ 80m². Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée desservant une pièce de vie, un WC, une cuisine indépendante avec une chambre et une salle d'eau. A l'étage supérieur vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau ainsi que deux chambres.
Au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave viennent compléter le bien. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances au sein de la propriété, dont un garage où stationner au moins deux voitures.
Edifiée sur une parcelle de 494 m² constructible.
N'attendez plus pour venir visiter !
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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Degagement (13,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation complète

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3440,0 € pour 2021

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