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Maison à vendre 5 pièces - 100,92 m2 MARCY - 69

Ref : 2297

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 228245€
291 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.92 m2 - MARCY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Au cœur de la commune de Marcy sur Anse, charmant village des pierres dorées, nous vous proposons cette maison de village à rénover entièrement et au fort potentiel
pour des amoureux des vieilles pierres et d'authenticité. Cette maison de 87.31m2 possède une cour intérieure à l'abri des regards pour profiter des beaux jours.
Plusieurs annexes dont deux caves et d'anciennes écuries offrent de nombreuses possibilités de stockage.
De plus une partie de la maison, combles et atelier reste à aménager et où il est facilement possible de créer un espace de vie supplémentaire.
Réelle opportunité de vivre dans un secteur calme et agréable.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,3 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Surface terrain : 38 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre2 (17,5 m2)
    • Chambre1 (13,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique electricité et poêle à bois
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : chauffe eau changé en 2010 Année rénovation: 1998

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60719kWh/m2.ankg CO2/m2.an607 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480,0 € et 4750,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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