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maison à vendre 7 pièces - 197,40 m2 ALIX - 69

Ref : 797

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 197.4 m2 - ALIX - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

- ALIX - Venez découvrir cette maison en pierre dorée d'une superficie totale de 300 m² dont environ 200 m² habitables.

Le rez-de-chaussée comprend un atelier et une cave pour une superficie totale de 100 m² (équipé d'eau et d'électricité). De plus, vous profiterez d'un préau d'environ 50 m² attenant à l'atelier, vous permettant d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker divers outils.
A l'étage, l'habitation est décomposée en deux parties. D'un côté, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la salle de bains et sa chambre. Au niveau supplémentaire, vous bénéficierez d'une chambre ainsi qu'un grand espace pouvant être exploité selon son besoin (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc).
La seconde partie (anciennement exploitée en activité professionnelle), comprend 2 niveaux d'environ 40m² chacun, dont un atelier aménagé et un grand bureau, vous aurez la possibilité de garder le même usage ou d'aménager les espaces grâce au potentiel.

Edifiée sur une parcelle de 610 m² de terrain piscinable.

Si vous aimez le charme de l'ancien, vous serez forcément séduit par cette habitation.

Statut agent commercial.

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Vue globale

  • Surface totale : 301,4 m2
  • Surface habitable : 197,4 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour-Cuisine (44 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (11,3 m 2)
    • Bibliothèque (45 m 2)
    • Atelier (37,2 m 2)
    • Bureau (40 m 2)
    • Cave (10,3 m 2)
    • Atelier (41 m 2)
    • Cave (44 m 2)
    • Cave (8,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Verdure

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Au sol electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres dorées
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 223
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Ghislain vermare , agent commercial (RSAC 803494269)

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