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Maison à vendre 6 pièces - 161 m2 LUCENAY - 69

Ref : 2234

749 000 €

  • Honoraires charge vendeur
267 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 161.0 m2 - LUCENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Si vous cherchez un magnifique cadre de vie, aux portes des Mont d'Or et du Beaujolais et à proximité de Villefranche et de Anse, avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute, cette maison est faites pour vous !

A quelques pas du Golf de Lucenay, cette villa de 161 m² profite d'un terrain de 2030 m² agrémenté d'une piscine avec son pool house, d'une terrasse avec sa pergola bioclimatique, d'un chalet de jardin ainsi qu'un espace jardin pour vos parties de football !

Cette bâtisse offre de plain-pied une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un cellier, d'un petit salon avec un lit mural d'appoint et surtout d'un grand salon TV.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale et un espace bureau.

Vous profiterez également d'une cave et d'un auvent pour le stationnement de votre véhicule.

A proximité, un étang

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 2 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine américaine (40 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Parc

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021

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